기입등기 "새로운 등기원인이 발생한 경우에 그 등기원인에 입각하여 새로운 사항을 등기부에 기재하는 등기이다. 건물을 신축하고 그것을 등기부에 기재하는 소유권보존등기나 매매나 증여 등에 의하여 부동산의 소유주가 변경한 경우에 행하는 소유권이전등기, 토지건물을 담보로 제공한 경우 담보권을 설정하는 저당권설정등기 등 새로운 사실의 발생에 입각하여 새로운 사항을 기재하는 등기가 이에 해당된다."
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제지하1층 제비104호로서 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트 마감 창호 : 알루미늄 및 페어글라스 창호임.
4) 이용상태= 공부상 소매점으로, 기준시점 현재 사무실(비앤오메디텍(주))로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접함) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경제자유구역(2022-01-03)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 호수 출입문에는 `비앤오 메디텍(주) B&O MEDITECH`이라고 표시되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.13. 근저당권
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