최근본 물건
[인천시 부평구 다세대/빌라경매] 인천시 부평구 부흥북로84번길 19-6, <2024타경502972>
※ 위치 : 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 19-6, 13층1302호 (부평동,더플레이스뷰)
다세대/빌라 2024 타경 502972
감정가는 244,000,000원 입니다. 최저입찰가는 244,000,000원 (100% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경502972 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 5 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 23계☎ 032-860-1623
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥북로84번길 19-6, 13층1302호 (부평동,더플레이스뷰)
지도 보기
사건번호
2024 타경 502972
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
244,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.01.15
최저입찰가
(100%) 244,000,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2024.01.16
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.04.08
경매청구금
252,840,273원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
47.90㎡(14.49평 )
토지면적
7.09㎡(2.15평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥북로84번길 19-6
489.0 분의 7.092
7.092㎡ (2.15평)
건물
부흥북로84번길 19-6
13층1302호 (부평동,더플레이스뷰) 철근콘크리트구조
47.9㎡ (14.49평)
2024-11-06
진행
(100%) 244,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는구분건물과 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층 중 13층 1302호로서외벽:돌붙임 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,난방설비,승강기,소화전설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지를 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건북측으로 노폭 약6미터, 동측으로 약4미터,남측으로약3미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
제13층 제1302호 47.9㎡ 전부
2021.02.26.
2021.02.08.
242,000,000
있음 2021.02.26.~
주OO
전부
2021.02.26.
2021.02.08.
2024.04.08
242,000,000
있음 2021.02.26.~2023.02.26.
매각물건명세 비고 정상윤 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.17.임
주택도시보증공사 (임차인:정상윤) : 경매신청채권자이며 임차인(임차권자) 정상윤의 임차보증금 반환채권의 양수인으로 우선변제권 승계함.
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기는 배당 후 잔액이 남을 경우 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.03. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
39건
150,358,974원
97,731,939원
64.67 % 2.7회
6개월
83건
153,290,361원
101,773,548원
66.01 % 3.6회
12개월
129건
155,176,411원
101,226,146원
65.16 % 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 30, 에이동 5층504호 (부평동,주원빌리지)
사건번호 : 2024 513279 감정가 124,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 124,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평대로104번길 18, 3동 5층504호 (부평동,하이네스빌)
사건번호 : 2023 536954 감정가 116,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 39,788,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호 (부평동,선경하이츠빌라)
사건번호 : 2023 546623 감정가 163,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 114,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 충선로8번길 5, 6층605호 (부평동,무한레뷰)
사건번호 : 2024 504510 감정가 196,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 196,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 (부평동,광성탑스빌)
사건번호 : 2023 538547 감정가 96,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 47,040,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부일로9번길 25, 5층502호 (부평동,위드어스빌)
사건번호 : 2023 17521 감정가 155,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 75,950,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 안남로41번길 37, 2동 5층504호 (부평동,유호유스빌)
사건번호 : 2023 528755 감정가 77,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 37,730,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로971번길 6, 2층201호 (부평동,부연아트빌)
사건번호 : 2023 14812 감정가 146,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 146,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로 99, 8층808호 (부평동,벨라루체)
사건번호 : 2024 504299 감정가 183,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 128,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로92번길 46, 1층103호 (부평동,삼오빌라)
사건번호 : 2023 513456 감정가 108,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 8,894,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부일로19번길 26, 5층502호 (부평동,일신빌라)
사건번호 : 2023 546708 감정가 114,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 114,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호 (부평동,뉴플러스캐슬)
사건번호 : 2023 506984 감정가 249,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 41,850,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로81번길 33, 4층403호 (부평동,아미파크)
사건번호 : 2023 537582 감정가 121,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 59,290,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로195번길 30, 1동 4층 402호 (부평동, 대광빌라)
사건번호 : 2023 550356 감정가 124,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 60,760,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경원대로1344번길 73, 12층1206호 (부평동,지예타워투)
사건번호 : 2023 546487 감정가 75,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 36,750,000 원
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부흥북로84번길 19-6, 13층1302호 경매상담 <2024타경502972> 인천시 다세대/빌라 경매
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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