◐ 위치 : 서울특별시 서초구 효령로33길 50, 105동 8층801호 (방배동,방배서리풀 이-편한세상)
◐ 유형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2024 타경 112804
◐ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매10계
감정가는 3,200,000,000원입니다. 최저입찰가는 3,200,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 2호선 "방배역" 북측 인근에 위치하는 방배서리풀 이-편한세상 제105동 제8층 제801호로서, 주위는 아파트 및 다세대 등의 공동주택, 학교, 근린상가, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 및 7호선 "방배역" 및 "내방역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로서,(사용승인일: 2010.02.03) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방4, 주방/식당1, 드레스룸, 화장실2, 다용도실 등) 임.(자세한 내용은 별첨"내부구조도"참조.)
5) 설비내역=위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 및 주차장설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남서측 및 북측으로 각각 노폭 약 12m 및 약 6m 의 포장도로에 접하고 있으며, 이를 통해 단지내 도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(변경:서초구고시제2010-5호(2010.1.28))(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 2호선 "방배역" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방4. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 3,200,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,031,875,201원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
