이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 서초구 고무래로 35,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "사평역(지하철9호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서, 제반 주위여건은 우수함.
2) 교통상황=본 건물은 인근에 사평역(지하철9호선), 반포IC 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 우수함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 35층건 내 19층 1903호로서,(사용승인일 : 2010.10.29.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석타일붙임 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석타일붙임 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감.
4) 이용상태=아파트(건축물 현황 도면상 침실3, 욕실2, 거실, 식당겸주방, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 평지 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 북측으로 폭 약40M 내외, 남측으로 폭 약20M 내외의 포장도로와 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구기타(주구중심), 지구단위계획구역, 도로(2014-08-14)(접합), 도시철도(저촉) 상대보호구역(2014-05-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(도로경계선에서 3m후퇴).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 기 타: 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서초구 반포동 소재 "사평역(지하철9호선)" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 3,380,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 429,571,028원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
