1) 위치 및 주위환경=대상은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "원주얼교육관" 북서측 인근에 위치하며,부근은 단독주택 및 농업용부동산과 자연림 등이 주로 소재하는 근교 농촌지대임.
2) 교통상황=대상토지까지 소형 차량 또는 농기계 등이 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지를 석축 등으로 보강하여 대체로 평탄하게 조성한토지로서 주거나지, 내부 도로임. 기호2)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지를 일부 석측 등으로 보강하여 조성한 토지로서 전및 묵전임.
4) 인접 도로상태=기호1)토지 : 대상토지 서측으로 노폭 약2∼3M 내외의 콘크리트포장도로와 접임. 기호2)토지 : 대상토지는 지적도상 맹지인 토지로서 기호1)토지를 이용하여 출입중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상토지는 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호1)토지 : 대상토지 북서측 및 인접 토지(1827번지 구거) 경계부근에 지하관정 1식이 소재함. (별첨 : 사진용지 참조) 기호2)토지 : 대상토지 일부 지상에 컨테이너 1동(약18㎡)이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조)
7) 공부와의 차이=기호2)토지 : 대상토지는 공부상 지목이 "답" 이나 현황 "전, 묵전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록1: 북서측 부분과 인접토지 경계부분에 지하관정 1식이 소재하나 소유자 미상으로 매각에서 제외.
-목록2: 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에
미리 발급 문의 바람, 현황은 '전, 묵전'임. 일부 지상에 컨테이너 1동이 소재하나 매각에서 제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
기 타
목록1,2 공히
인접한 하천 등 주변 토지와 경계 불분명함(측량 필요)
석축작업이 되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "원주얼교육관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.24.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
