1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 충청남도 논산시 연산면 청동리에 소재하는 "연산중학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 주를 이루는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건근처까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 인접필지상에 개설되어 있는 노폭 약1-2미터의 농로성격의 비포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은, 자연녹지지역에 해당됨(자세한 내역은 "의견서 및 토지이용계획확인서" 참조).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 농로성격의 도로를 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임. -기타 : 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
[부동산 현황조사서 비고란]
현황 부정형의 `답`으로 이용 중이며, 제시외 비포장 통행로를 이용 하여 농기계 출입이 가능함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 충청남도 논산시 연산면 청동리에 소재하는 "연산중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
