경상북도 포항시 북구 흥해읍에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.96㎡(25.70평)입니다. 토지면적은 51.46㎡(15.57평)입니다.
사건번호는 2024타경376이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 246,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 172,200,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 소재‘선린대학교’북동측 인근에 위치하는 "포항지엔하임 제103동 제17층 제1706호" 단위세대로서 부근일대는 성숙중인 주택지대로서 아파트단지, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제17층 제1706호 단위세대로서, 외 벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 왕복 4차로, 북측 및 서측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율 210%이하/허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위 계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율 210%이하/허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위 계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "남호현"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 북구 소재‘선린대학교’북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
