1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 소재 "소정지" 서측(기호 1) 및 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 소재 "중단2리마을회관" 남동측(기호 2) 인근에 위치하며, 부근일대는 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반 차량의 접근이 불가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 급경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 자연림임. 기호 2) : 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 자연림임.
4) 인접 도로상태=기호 1), 2) 공히 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(택전천)<소하천정비법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1은 자연림으로서 첨부한 사진1, 2와 같이 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지2는 자연림으로서 첨부한 사진3, 4와 같이 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 소재 "소정지" 서측(기호 1) 및 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 소재 "중단2리마을회관" 남동측(기호 2) 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
