1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 "영주산" 북동측 원거리에 위치하며, 일대는 태양광발전소부지 및 전, 임야가 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하고, 농촌 취락지를 잇는 간선도로 원거리로서 교통사정 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=자루형이며, 인접필지대비 등고 남향 완경사지의 태양광발전소부지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 3-4m 진입로부지가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "태양광발전소부지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함
- 기계기구 목록 중 기호 4 모니터링 1개는 소재불명이므로 평가외 하였음
- 현황: 태양광발전소 부지
[부동산 현황조사서 비고란]
- 임야(지상에 태양광 발전 시설이 되어 있음)
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계.기구목록
1. 인버터(100KW) 3상4선, 실외형 SG110CX, 1051*362.5*660 - 수량 10 - - 있음 -
2. 모듈 Q.PEAK DUO L-G8.3/BFG 420 2080*1030*35 - 수량 2,376 - - 있음 -
3. 계량기함(분전함) ACB 630A - 수량 1 - - 있음 -
4. 모니터링 - 수량 1 - - 소재불명 -
* 이상의 기계기구는 본건 토지상에 설치되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 51일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 "영주산" 북동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 제반차량 출입. 간선도로.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 7. 20. 근저당권
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