1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북측 인근에 소재하는 구분건물로,부근은 아파트 단지, 각급 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건(602동) 내 3층 309호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트(후첨"내부구조도"참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 중앙난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 현황 주거용(아파트) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 금당로(왕복 4차선 포장도로), 오리로(왕복 6차선 포장도로) 등과연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(가림중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>공동주택용지임.
9) 공부와의 차이=해당 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북측 인근에 소재하는 구분건물로, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 413,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 56,468,487원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
