이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 광명시 금당로 11,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북측 인근에 소재하는 구분건물로,부근은 아파트 단지, 각급 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건(602동) 내 3층 309호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트(후첨"내부구조도"참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 중앙난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 현황 주거용(아파트) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 금당로(왕복 4차선 포장도로), 오리로(왕복 6차선 포장도로) 등과연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(가림중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>공동주택용지임.
9) 공부와의 차이=해당 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북측 인근에 소재하는 구분건물로, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 413,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 56,468,487원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
