1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 구분건물로, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황=본건이 속한 단지까지 차량진출입이 가능하고, 인근의 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕, 4층 건물 내 1동 제1층 제101호, 제3층 301호로서,2016년 09월 07일에 사용승인 되었으며- 외벽 : 석재붙임 마감 등 임. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임. - 창호 : 새시창호 임.
4) 이용상태=기호 (가): 근린생활시설로 이용 중임. 기호 (나): 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기호 (가): 위생설비 및 급·배수시설 등을 갖추고 있음. 기호 (나): 위생설비 및 급·배수시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측, 남서측으로 각각 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지기호 (1) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=현장조사 시 포착된 특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사 시 폐문부재하여 내부 확인은 하지 못하였으니, 경매 시 참고바람.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 계획관리지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
