1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 대형상업시설, 업무시설, 학교, 공원 및 관공서 등이 위치하는 등 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 진출입 가능하며, 본건 북서측 인근 청라한내로변으로 대중교통편인 시내버스 정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 1층 129호로서, - 외벽: 복합판넬 및 일부 석재붙임등 마감임. - 내벽: 합판 및 시멘트미장 마감임. - 창호: 알루미늄 창호임.
4) 이용상태=본건은 건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)로, 현재 "공실" 상태임.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비. 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 천장형시스템냉.난방설비, 소화전, 화재탐지기, 소화기, 스프링쿨러설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 대체로 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로 현재 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 15미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 대형상업시설, 업무시설, 학교, 공원 및 관공서 등이 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.31.근저당권
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