감정가는 443,000,000원입니다만 최저입찰가는 443,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 인천광역시 부평구 후정로 8, 103동 16층1602호 (삼산동,브라운스톤부평)
※ 유 형 : 아파트
※ 사건번호 : 2024 타경 511464
※ 집행법원 : 인천지방법원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산사거리" 북동측에 소재하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공업용건물 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는보통시됨.
3) 건물의 구조=1) 기호 1본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 18층 1804호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시창 등임. 2) 기호 2본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 16층 1602호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=기호 1,2 공히 공동주택(아파트) 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-10-08)(삼산1 재개발사업지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 정비구역(2012-10-08)(삼산1 주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 삼산중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 위 2건의 부동산의 각 세대의 인터폰을 호출하여 문을 열어달라고 하였더니, 성명불상의 남자는 각 세대 인터폰을 받으면서 원격지에 있다며 문을 열어주지 않고 자신이 위 2건의 소유자라면서 이름은 알려주지 않음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산사거리" 북동측에 소재하며 주위는 아파트, 다 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
