[여주시 현암동 오피스텔] 경기도 여주시 현암2길 42-3, 103동 경매투자문의 <2024타경592> 경기도 오피스텔 경매

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[경기도 여주시 오피스텔경매] 경기도 여주시 현암2길 42-3, <2024타경592>

감정가 182,000,000원인 경기도 여주시 현암2길에 있는 오피스텔 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 89,180,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 여주지원 2024타경592이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경592 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 28일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 여주지원 3계 ☎ 031-880-7447
소 재 지	경기도 여주시 현암2길 42-3, 103동 3층301호 (현암동,세종골드빌) 지도 보기				수원지방법원 여주지원 3계 ☎ 031-880-7447
사건번호	2024 타경 592	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	182,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2024.01.26
최저입찰가	(49%) 89,180,000원	채 무 자	망 OO	개시결정일	2024.01.29
입찰보증금	원	소 유 자	망 OO	배당종기일	2024.05.07
경매청구금	123,952,529원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	90.33㎡(27.32평)	토지면적	65.57㎡(19.83평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	현암2길 42-3	635.0 분의 65.57	65.57㎡ (19.83평)
건물	현암2길 42-3	3층301호 (현암동,세종골드빌) 철근콘크리트구조	90.33㎡ (27.32평)

진행	(입찰28일전)

2024-11-13 유찰

(100%) 182,000,000원

2024-12-11 유찰

(70%) 127,400,000원

2025-02-05 진행

(49%) 89,180,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "수원지방법원 여주지원" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 도시형다세대주택 및 근린생활시설, 아파트, 일부 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중 3층 301호로서, 사용승인일자는 2017.7.5일임.
외벽: 벽돌붙임마감. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(방3,화장실 및 욕실2, 거실,주방, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로, 오피스텔,도시형다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 노폭 왕복2차선의 포장도로와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 다세대주택임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 여주시 현암동 소재 "수원지방법원 여주지원" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.06.17.근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	246,857,143원	137,281,667원	55.69 %	2회
6개월	7건	246,857,143원	137,281,667원	55.69 %	2회
12개월	8건	238,625,000원	138,246,458원	57.98 %	1.9회