언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 양평군 지평면 옥현리에 소재한 공장,창고 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 여주지원(2024타경32124)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 103,465,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 72,426,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 지평면 옥현리 "광양저수지" 북동측 인근에 위치함. 본건 주위는 산간 농경지대로서, 전과 견사, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=인접 토지 통행 제한으로 본건까지 차량 접근이 용이하지 못하며, 원거리에 버스정류장이 있어 대중교통수단 이용이 어려움.
3) 형태 및 이용상태=남하향 완경사지대에 등고평탄하게 조성된 삼각형 형태로 견사 부지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 본건 토지에서 도로 용도로 분할된 것으로 보이는 폭 약4미터 토지가 소재하나, 남측으로 타인소유 토지 통행 제한으로 약40미터 전까지만 차량 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역).
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 답이나 현황은 견사 부지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=외관상 공실상태로 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2) 건물은 2017년 8월 사용승인된 경량철골구조 기타지붕 1층 건물로,외벽은 비닐사이딩 마감, 창호는 하이샷시 창호임. 부속건물은 컨테이너하우스임.
2) 이용상태=견사 구조로 되어있음.
3) 설비내역=난방 배관시설이 되어있으나, 급수시설 및 보일러시설은 미비한 것으로 보임.
4) 부합물 및 종물=견사 남측과 북측으로 차양이, 서측으로 창고 및 보일러실이 소재함.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=외관상 공실 상태로 임대관계는 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 관리상태 등은 일반건축물관리대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 1 부동산은 등기부상 답이나. 현황은 견사 부지이이며, 제시 목록 2 부동산은 등기부상 표시와 같이 견사이고, 제시 목록 1 토지상에 제시 목록 2 건물이 소재하고 있고, 제시 외 시설물 2개 및 컨테이너 1동이 각 소재하며, 경매 진행 시, 본건으로의 진입로는 별도 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 지평면 옥현리 "광양저수지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.22.근저당권
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