1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 옥천면 아신리 "아신역(경의중앙선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=등고평탄한 부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측 및 동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2 토지 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호), 하수처리구역(2023-08-29)(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=일반목구조 목구조지붕 단층 건물로,외벽 : 목재 및 드라이비트 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 하이샷시 마감 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생시설, 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
2023.12.28
없음
한OO
2023.12.28
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록3. 건물이 있음
목록2. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중임
목록3. 건물은 등기부와 같이 단독주택으로 이용중이며, 제시외 데크, 태양광 패널, 건물, 차고, 가추, 비닐가림막, 계단이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 옥천면 아신리 "아신역(경의중앙선)" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 316,646,040원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 45,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
