본 건은 경상북도 경주시 외동읍 외남로 1737-15,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 엠OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.8.9.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 217,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 106,330,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 외동읍 입실리 소재 ‘외동생활체육공원’ 동측 인근에 위치하는 ‘경주외동미소지움아파트’ 제111동 제14층 제1405호 공동주택(아파트) 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 중소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 공동주택(아파트) 단지는 제차량 출입이 가능하며, 간선도로 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 구분소유건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 중 제14층 제1405호 단위세대로서 발코니확장형이며, - 사용승인일 : 2018.06.04. - 외벽 : 콘크리트몰탈 위 페인팅, 화강석 붙임 등- 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감- 바닥 : 강화마루 또는 일부 타일 등 마감- 창호 : 샤시 2중창호에 유리끼움입니다.
4) 이용상태=본건 집합건물의 구분소유건물은 공동주택(아파트) 단위세대입니다.
5) 설비내역=본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 구분소유건물은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 토지는 북서측하향 경사지대에 계단식으로 조성한 부정형으로 공동주택(아파트) 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 토지는 서측으로 2차로인 아스팔트포장 진입로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 토지는 계획관리지역이며, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 외동읍 입실리 소재 ‘외동생활체육공원’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.8.9.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
