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[경상북도 상주시 토지/답경매] 경상북도 상주시 공검면 화동리 <2023타경72399>
토지/답 경매 / 상주시 공검면 화동리 443-9 / 토지/답 매매,전세 / 2023타경72399
이 물건의 사건번호는 2023타경72399 (대구지방법원 상주지원)입니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경72399 토지/답경매
법원경매 2023타경72399 토지/답경매
법원경매 2023타경72399 토지/답경매
입 찰 일   (입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매] 대구지방법원 상주지원 1계
☎ 054-530-5551
소 재 지 경상북도 상주시 공검면 화동리 443-9       지도 보기
사건번호 2023 타경 72399 물건번호 1 물건용도 토지/답
감정평가액 29,182,860원  채 권 자 최OOO 사건접수일 2023.09.26
최저입찰가 (100%) 29,182,860원 

채 무 자

 최OOO 개시결정일 2023.10.17

입찰보증금

 원  소 유 자 최OOO 배당종기일 2023.12.29
경매청구금 72,182,091원  경매방법 유찰횟수 0회
경매대상 토지지분매각 건물면적 토지면적 694.77㎡(210.17평)
법원경매 2023타경72399 토지/답경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 화동리 443-9 답 694.77㎡ (210.17평)
1/6 지분 전부
 진행   (입찰11일전)  
 2024-11-12 진행 (100%) 29,182,860원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 상주시 공검면 화동리 소재 "숙골마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 마을인근 농경지대로서, 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 삼각형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며 "답" 으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로로 진입가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 농업진흥구역, 현상변경허가 대상구역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=ㅡ 7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: ㅡ
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 상주시 공검면 화동리 소재 "숙골마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 84,596,822원 71,501,000원 84.52 % 1.1회
6개월 15건 354,376,353원 230,935,167원 64.97 % 1.3회
12개월 39건 193,356,312원 126,283,818원 65.28 % 1.6회

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