토지이용 계획 확인서 "토지를 관할하는 시장, 군수 또는 구청장이 발행하는 토지의 이용에 관한 계획을 확인하는 서류를 말한다. 국토이용관리법에서는 시장, 군수 또는 구청장이 국토이용계획 또는 국토이용관리법 이외의 법률에 의해 결정. 고시된 토지이용에 관하여 토지가 어떠한 용도지역, 용도지구 또는 구역등에 해당하는지의 여부와 그 용도지역 등에 대하여 도시계획 또는 개발계획등의 수립여부에 관한 확인의 신청을 받아서 토지 이용 계획확인서를 발급하도록 하고 있다. "
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "진해용원고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상12층 건내 1층 101호 외 32개호로서,외벽:일부 대리석 및 스톤코트 마감. 내벽:내부 인테리어 등 마감. 바닥:데코타일 등 마감. 창호:페어글라스 및 하이새시 단창 구조임.
4) 이용상태=기호(1),(2),(5),(6),(7),(32),(33)은 근린생활시설이나 현황 "공실"임. 기호(3)은 판매시설이나 현황 "공실"임. 기호(4)는 근린생활시설(상호:가브리엘 당구장)로 이용중임. 기호(8)-(31)은 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러 설비, 옥내소화전 설비, 기계식 주차설비 등이 시설되어 있음. 냉난방 설비는 근린생활시설 일부에는 천장형 시스템 에어컨이 설치되어 있고, 오피스텔은 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "진해용원고등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
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