1) 위치 및 주위환경=광주광역시 광산구 쌍암동 "첨단초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
3) 건물의 구조=기호1구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 중 제6층 제608호로서,외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,내벽: 벽지 등 마감,창호: 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약12m의 포장도로에 접하며, 북측으로 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물용도는 공동주택(아파트)이며, 집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
608호(33.3922㎡)
2023.08.30.
2023.08.30.
2024.05.08
5,000,000 [월]330,000
없음
2023.08.27.~ 2024.08.26.
김OO
2021.06.30
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 쌍암동 "첨단초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
