대구시 중구 달구벌대로 1937,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.42㎡(25.54평)입니다. 토지면적은 63.10㎡(19.09평)입니다.
사건번호는 2024타경4445이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 270,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 189,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 중구 대신동 소재 "이편한세상 대신아파트" 서측 인근에 위치하 며, 부근일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설, 시장, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교 및 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제5층 제607호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1985.06.01) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
4) 이용상태= (가) 아파트(방3, 거실겸주방1, 욕실1)로 이용중임.
5) 설비내역= 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재발신장치 등이 되 어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 북서측 하향 경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "달구벌 대로", "명덕로", "달성로", "성당로", "양지로", "서대구로", "평리로", "국채보상 로", "서성로" 등과의 연계가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 대지권의 목적인 토지는 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류 (폭 8m-10m)(2015-06-10)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2023.03.22
2024.06.13
2024.06.13
30,000,000 [월]5,000,000
없음
2023.02.15~
매각물건명세 비고
박소민:차임 5,000,000원은 1년 연차임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
.별첨 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 중구 대신동 소재 "이편한세상 대신아파트" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 지하철. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방1. 방3. 욕실1. 주방1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.07.
근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
