1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "테크노폴리스 중앙공원" 북측 인근에 위치하는"(통칭)파크뷰타워 3층 301호 외 1개의 구분상가이며, 부근 일대는 대단지 아파트단지 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됨
3) 건물의 구조=본건1,2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제3층 301호 외 1개호로서, - 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감. - 내벽 : 인테리어 및 타일 등 마감. - 바닥 : 타일 등 마감. - 창호 : 강화유리 창호임.
4) 이용상태=본건1,2 : 근린생활시설로 이용중임.(현황 공실상태임)
5) 설비내역=공동설비로서 위생 및 급배수설비, 화재감지설비, 승강기설비 등으로 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 인접필지와 등고 평탄하며, "상업용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약25미터, 북측 및 동측으로 폭 약20미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2013-12-20)(접합)[이하공란], 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>[이하공란].
9) 공부와의 차이=ㅡ
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅡ
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 소유자만 등재되어 있으나, 사진과 같이 전부 공실 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-12-12입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "테크노폴리스 중앙공원" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.8.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
