등기신청주의 등기는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 당사자의 신청 또는 관공서의 촉탁에 기하여 행하는 것을 말한다. 촉탁에 의한 등기의 절차에 대하여는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 신청으로 인한 등기에 관한 규정을 준용한다(부등27). 우리나라에서 등기는 원칙으로 등기권리자와 등기의무자의 공동신청에 기하여 행하는 공동신청주의를 취하고 있다(부등28).
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "김해대청고등학교" 서측 인근 에 위치하며 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 건물 내 제803동 제11층 제1102호로서,(사용승인일 2005.01.21) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 폐문부재로 인해 조사치 못함. 창호 : 새시창호구조입니다. 바닥 : 타일 등 마감.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=----
7) 인접 도로상태등=----
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택),지구단위계획구역(장유지구),보행자전용도로(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-02-19)(하늘사랑유치원 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상입니다. 기타 참고사항:없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(내부 미확인)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 대청동 소재 "김해대청고등학교" 서측 인근 에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
