언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 사천시 사남면 종천리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 진주지원(2024타경3410)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 161,392,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 103,291,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사남면 종천리 소재 `종천마을회관" 북서측 인근에 위치하며,주위는 지방도주변 경지정리된 농경지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 자체지면 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 인접한 토지(종천리 541번지,답) 와 경계의 구분없이 답으로 이용중임. 기호(2,3): 자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1-3) 공히 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥 구역)<농지법>, 접도구역(2016-09-29)(지방도 1001호선)<도로법>. ■ 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03 -30)(농업진흥구역)<농지법>, 접도구역(2016-09-29)(지방도 1001호선)<도로법>. ■ 기호(3) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법>, 접도구역(2016-09-29)(지방도 1001호선)<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 일부 접도구역 저촉감안 평가
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 목록1. 인접토지(종천리 541) 경계 구분없이 이용중
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 사남면 종천리 소재 `종천마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.16. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
