1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 건물, 학교, 공공청사 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신당역:2호선/6호선, 동묘앞역:1호선/6호선))이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제4층 제4비-05호로서,외벽 : 외장판넬 등 마감,내벽 : 인테리어 등 마감,창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=판매시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 사다리형 토지로서, 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)토지: 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세 부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선임. 기호(2)토지: 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)임. 기호(3)토지: 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
