임의경매(담보권의 실행등을 위한 경매) "민사소송법은 그 제7편 제5장에서 담보권의 실행등을 위한 경매라는 이름 아래 부동산에 대한 경매신청을 조문화하여 경매 신청에 채무명의를 요하지 아니하는 경매에 관한 규정을 두고 있는데, 일반적으로 경매를 통틀어 강제경매에 대응하여 임의경매라고 부른다. 임의경매에는 저당권, 질권, 전세권등 담보물권의 실행을 위한 이른바 실질적 경매와 민법, 상법 기타 법률의 규정에 의한 환가를 위한 형식적 경매가 있다. "
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 잠원동에 소재하며 "신사역" 남서측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 상업업무용빌딩, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 및 신분당선 : 신사역 및 7호선 및 신분당선: 논현역)이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층/지상14층 건물 내 상가 건물 1개호로서, 사용승인일자(2022.01.27) 외벽 : 복합판넬 및 석재마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등,바닥 : 인테리어 마감 등임.
4) 이용상태=공부상 근린생활시설임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기, 에스컬레이터 및 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 50미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 8-10미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서초구 잠원동에 소재하며 "신사역" 남서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 7. 14. 근저당권
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