1) 위치 및 주위환경=본건 기호1은 전라남도 여수시 주삼동 소재 주암마을내에 위치하고, 부근은 주택 및 소규모의 공장, 점포 등이 소재함. 본건 기호3,5는 전라남도 여수시 선원동 소재 반월마을 북서측 근거리에 위치하고, 부근은 근교 농경지대임. 본건 기호4는 전라남도 여수시 주삼동 소재 여천초등학교 북측 인근에 위치하고, 부근은 근교 농경지대임.
2) 교통상황=공히 본건까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 사다리형 평지의 건부지, 기호3,4,5: 삼각형 평지의 휴경중인 답임,
4) 인접 도로상태=기호1: 세각(가), 기호3,4,5: 세로(가)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호3,5: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 하천구역(쌍봉천_하천구역)<하천법>기호4: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호 가 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,벽체 : 철골위 판넬이음,창호 : 샷시창임. 기호 나 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,벽체 : 철골위 판넬이음,창호 : 샷시창임.
2) 이용상태=기호 가 : 제조업소 및 근린생활시설,기호 나 : 화장실 및 창고임.
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=별지 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정
기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 1항과 2항 은 전라남도 여수시 주삼동에 위치한 대지 및 제2종근린생활시서설 건물로 차량접근성은 양호함. 본 건 1항 지상에 냉동창고 시설물을 지지하는 철골구조 지지대 시설물 및 제시외 조립식 건물이 소재함.
2.본 건 3항과 5항은 여수시 선원동에 서로 연접하여 소재해 있으며 시멘트로 포장된 도로를 이용하여 차량접근이 가능함.
3.본 건 4항은 여수시 주삼동에 소재한 공부상 답이며 현지출장시 확인한 바, 나지의 상태임. 북측 경계의 진입구간을 이용하여 차량의 접근이 가능함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호1은 전라남도 여수시 주삼동 소재 주암마을내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 생산녹지지역. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.10.23.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
105,110,398원
55,017,083원
52.38 %
2.8회
6개월
25건
178,326,297원
96,014,702원
53.93 %
2.7회
12개월
55건
127,295,507원
71,423,446원
55.91 %
2.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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