1) 위치 및 주위환경=본건은 전남 순천시 서면 판교리 소재"판교마을"북측인근 [일련번호 1)], 순천시 조곡동 소재"수정아파트"북서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 일련번호 1) 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수농경지대, 일련번호 2) 주변은 단독주택, 아파트, 나지등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형 저지이며, 하천으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며, 주거나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1), 2) 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 계획관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>임. 일련번호 2) 제1종일반주거지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(주거지역 (전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역임
6) 제시목록 외의 물건=제시외건물 ㄱ) 조적조 및 목조 슬레이트지붕 단층 , 창고, 약 38.6㎡임.
7) 공부와의 차이=본건 토지 일련번호 1)는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "하천"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
2-1. 본건 2는 전라남도 순천시 조곡동행정복지센터 북서측 봉화산 아래에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 봉화산 임야와 주택가로 형성되어 있고, 남서측으로 봉화산 죽도봉이 위치하고 있음.
2-2. 본건 2는 공부상 `전` 이나, 현황은 `전`, `대` 임.
2-3. 본건 2 지상에 제시외 건물 2동이 소재하고, 그 중 일부가 본건 2 경계 내에 소재한 것으로 보이는 바, 이를 명확히 하기 위하여는 경계측량이 필요해 보임.
2-4. 본건 2 지상에 감나무와 살구나무가 각 한 그루 심어져 있음.
본건1, 은 순천시 서면 판교리 판교마을 앞, 마을 주택지에 인접한 하천에 소재함. 공부상 임야이나 현재 하천에 포함되고 하천 보 시설이 되어있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
