1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 천동리 소재 "천동리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 사다리형 평지로서 주거기타(동물 및 식물관련시설 건부지)로 이용 중이며,일련번호(3): 삼각형 평지로서 주거나지 및 일부 도로로 이용 중인 것으로 판단됨.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 지적도상 본건 서측에서 북측으로 도로에 접하나 현황 북측으로 폭 3m내외의 도로와 접하며,일련번호(3): 지적도상 본건 서측에서 북측으로 도로에 접하나 현황 북측으로 폭 3m내외의 도로(본건 일부 포함)와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 본건 일련번호(1) 토지 지상 및 인접지상에 제시외건물(ㄷ)이 소재함. - 본건 일련번호(1) 토지 지상에 컨테이너가 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=일련번호(3): 공부상 지목은 대이나 현황 일부 도로로 판단됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 경사 조립식판넬지붕 단층 건물로서 외벽: 판넬마감 등, 창호: 새시창호 등임.
2) 이용상태=공부상 동물 및 식물관련시설로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비 및 난방설비 등 되어 있는 걸로 판단됨.
4) 부합물 및 종물=본건에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 일련번호(2)는 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
본건 기호2번 전부
2021.04.06
[월]월 15만원
불분명
2021.04.06~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 등으로 보이고, 위 지상에 `다수의 수목(대추나무 등)`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번은 공부상 `경량철골구조 경사 조립식판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설`이나 현황은 임차인이 `주택`으로 사용중임.
-기호 3번은 공부상 `대`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `도로`로 보임.
-기호 1,3번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 `쇠파이프조 함석지붕 차양시설`, `이동가능한 컨테이너 1동`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 1번 지상에 `경량철골조 기타지붕 창고 일부`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 `경량철골조 기타지붕 다용도실`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 1번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 물건 등은 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.
-현지 출장시 만난 임차인 이옥이의 진술에 의하면 기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 `경량철골조 기타지붕 다용도실`은 자신이 설치한 것이라고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 평창군 평창읍 천동리 소재 "천동리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
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0원
0원
0 %
0회
6개월
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0원
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12개월
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[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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