1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 "마일1리마을회관" 북동측 약 2Km 지점 및 가평군 조종면 대보리 소재 "대보2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 임야 및 농경부락 등으로 형성된 교외농촌지역임.
2) 교통상황=교외농촌지역으로 인근까지 소형차량은 접근 가능하나 대중교통은 다소 불편한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)토지 : 부정형의 형태로서 남향 및 동향의 경사를 이루고 있은 휴경지로서 대부분 자연생 입목이 있음. 기호(2)토지 : 부정형의 형태로서 남향 및 서향의 경사를 이루고 있은 휴경지로서 대부분 자연림 상태임. 기호(3)토지 : 부정형의 형태로서 남향의 경사를 이루고 있은 농지 및 휴경지임.
4) 인접 도로상태=기호(1)토지 : 접근도로가 없음. 기호(2)토지 : 소폭의 임도가 있음. 기호(3)토지 : 접근도로가 없으며 소폭의 농로를 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지기호(2)토지 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원 <자연공원법>, 영농여건불리농지기호(3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전 특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=기호(3)지상에 분묘 4기가 산재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 전이나 현황은 완만한 경사의 토지에 덩쿨들과 잡풀이 말라있고, 잡목들이 자라고 있는 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 전이나 현황은 경사진 산지에 잡목과 소나무 등이 자라고 있는 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
지목은 전이나 현황은 경사진 토지에 수기의 분묘가 소재하고 분묘 주변으로 잡풀이 말라있으며 일부는 밭도 소재하는 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 별도 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025-02-27입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 조종면 마일리 소재 "마일1리마을회관" 북동측 약 2Km 지점 및 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 보전관리지역. 계획관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1997.5.2.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
