1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 연곡리 소재 "연곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는자연취락, 소규모 공장, 농경지 등이 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=2필지 공히 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 현황 매립을 통하여 휴경지 상태의 토지임.
4) 인접 도로상태=기호 1은 서측으로 왕복 2차선 포장도로(소로)에 접하며, 기호 2는 북동측으로 폭 약4-5미터의 포장도로에 벚함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역, 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 매립을 통하여 휴경지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 몰수)
3.목록1.토지에 농업용창고부지조성을 위한 전용 허가가 있음(허가번호:2023000496, 허가일자:2023.09.11)-2024.3.8.자 백석읍이
제출한 사실조회 회신에 따름
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록1
- 공부상 전임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
2. 목록2
- 공부상 전임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-27입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 백석읍 연곡리 소재 "연곡초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.13.근저당
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