이번에 소개해드릴 경매물건은 대구시 북구 연경중앙로 4,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "연경초등학교학교" 남동측 인근에 위치하는 "우리프라자(통칭)" 제2층제201호(일련번호 가), 제202호(일련번호 나),제203호(일련번호 다),제204호(일련번호 라)단위세대로서, 부근일대는 소매점,일반음식점 등 근린생활시설, 아파트단지, 일반주택지 등으로 형성되어 있으며 기타생활 편익시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제2층 제201호(일련번호 가), 제202호(일련번호 나),제203호(일련번호 다),제204호(일련번호 라)로서, -외벽: 화강석치장, 복합판넬, 드라이비트 등 마감 -내벽: 콘크리트몰탈 등(일련번호 가)나)라), 실내인테리어치장 등(일련번호 다)마감, -바닥: 콘크리트몰탈 등(일련번호 가)나)라), 타일깔기(일련번호 다) 등 마감, -창호: 칼라샤시강화유리임.
4) 이용상태=일련번호 가)-라)공히 "근린생활시설" 으로 이용중임.
5) 설비내역=일련번호 가)-라)공히 공동위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보시설 등 설비 되어있으며,일련번호 가) 천정형 냉난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, "상업용 건부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 서측 폭 약 20미터, 동측 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1)도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2022.09.07
없음
천OO
203호
2020.09.14
20,000,000 [월]1,200,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "연경초등학교학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.29 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
