오늘은 광주시 북구 양일로 55,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경69464 부동산강제경매사건이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 349,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 244,300,000원입니다.
건물면적은 163.74㎡(49.53평)입니다. 토지면적은 80.61㎡(24.38평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=광주광역시 북구 연제동 양산호수공원 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐
2) 교통상황=인근에 버스승강장, 호남고속도로 동림IC 등이 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층외 벽: 몰탈위페인팅마감 등창 호: 샷시창 등
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기 등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 가까운 평지, 아파트 부지
7) 인접 도로상태등=인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-27입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 연제동 양산호수공원 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스승강장. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(19,426,692원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경77489(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.4.5.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
