본 건은 경기도 평택시 죽백동 325 에 위치한 주택(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017. 11. 13.자 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 602,211,700원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 602,211,700원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 평택시 죽백동 소재" 죽백 초등학교" 남서측 인근에 소재하고 주위는 소규모 신흥주택단지, 도시근교 농경지대 등으로 혼재하고 환경은 한산한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지는 차량 출입은 가능하나 대중교통은 이용할 수 없고 인근 진입로는 차량1대가운행하는 정도의 포장도로이며 교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형토지이며 기호1토지는 단독주택부지로 이용중이며 기호3 토지는 공유지분의 현황도로임.
4) 인접 도로상태=폭약 6M 포장도로와 접하며 도로상태는 보통이며 인접필지와 평탄함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건의 개요를 참조바람.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 건물개황도 참조바라며 대부분 부합물및 종물로서 토지에 별영향이 없겠으나,제시외 건물기호ㄴ은 미등기건물이므로 토지에 영향을 줄 수도 있습니다. .
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 건물 감정평가요항표 참조바랍니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브즙 2층건으로서 외벽: 드라이 빗트 페인트, 일부 석재마감 내벽: 벽지, 페인트 및 타일 창호: 하이샷시 2중창제시외 건물은 별첨 건물개황도 참고바랍니다.
2) 이용상태=단독주택이며 건축물 현황도에 의하면 1층: 방,욕실겸 화장실2, 다용도실, 거실및 주방 2층: 방2, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 베란다제시외 건물은 별첨 건물개황도 참조바랍니다.
3) 설비내역=단독 가스 보일러 위생및 급배수 설비, 태양광설비(3kw) 및 기타
4) 부합물 및 종물=별첨 건물 개황도 참조바라며 대부분 부합물및 종물로 보입니다
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=소유자가 직접 거주하는 것으로 탐문되었으나 관계 증빙자료는 확인치 못했음. 제시외 건물중 기호ㄴ은 가설건축물관리대장상 대상물건 소유자와 동일인이며 실제면적은 1층 36평방미터 2층 27평방미터이고 관리대장상 면적은 1층, 2층면적 각각 18평방미터임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함(제시외 건물 중 작업실 및 휴게실의 실제 면적은 63㎡이나 가설건축물관리대장상 면적은 36㎡임)
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1.은 목록2. 단독주택의 부지로 이용 중이며, 지상에 제시외 태양광패널을 갖춘 주차장 구조물과 컨테이너 가설건축물(2층)이 소재하고, 정원이 조성되어 있음.
* 목록2.는 2층 단독주택으로 지붕 위에 태양광패널이 설치되어 있음.
* 목록3.은 단독주택 단지 내의 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 죽백동 소재" 죽백 초등학교" 남서측 인근에 소재하고 주위는 소규모 신흥 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 방2. 화장실2.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 11. 13.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
284,061,153원
202,607,667원
71.13 %
1.7회
6개월
14건
339,133,108원
232,403,214원
68.44 %
1.6회
12개월
24건
387,536,051원
271,439,550원
70.03 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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