1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 두무리 소재 "뒷골" 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 평지의 휴경지임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 남측에 소재하는 노폭 3M 내외의 포장도로를 통하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산관리지역, 하천구역(지방하천)<하천법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 "답"이나 현황 "휴경지"임.
- 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보증금 몰수), 김한덕에 대한 2024. 7. 18.자 990㎡ 공장(농수산물가공장)으로의 농지
전용허가가 있음(2024. 4. 19.자 시행 양구군 국토정중앙면장 사실조회참고).
- 지상에 소재하는 철거 및 이동 용이한 컨테이너 1동 및 냉동 창고시설 1동은 매각에서 제외됨.
- 일부 하천구역 저촉되며, 건축허가 착공신고가 완료된 필지로 지적재조사 지정구역으로 지정되어 있는 바 매수신청시 별도
확인요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번
-전으로 조사됨.
-제시부동산위 지상에 콘테이너 1동, 단층창고(냉동창고)시설 1동(사진1) 존재함.
-제시부동산에 있던 성명불상 남성이 현황조사에 응하지 않아 위 콘테이너 및 단층창고(냉동창고)에 대한 소유 및 점유관계는 조사하지 못함.
-제시부동산 번지에 건축물대장 및 건물등기부등본은 존재하지 않음.
*제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 두무리 소재 "뒷골" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 7. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
