이번에 소개해드릴 경매물건은 강원도 강릉시 해안로 476,에 위치한 콘도/호텔입니다.
매각기일은 이며, 춘천지방법원 강릉지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 강문동 소재 "경포해변" 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층/지상20층 건 내 19층으로서,외벽: 복합판넬, 석재붙임 마감 등내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공히 숙박시설로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템냉난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남서측으로 노폭 약30m내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙박시설(A14)), 지구단위계획구역(특구사업용지(Z1)), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-04)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 국가지정문화재구역<문화재보호법>,야생생물보호구역<야생동·식물보호법> 토지거래계약에관한허가구역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현재 위,수탁 운영사인 골든튤립 스카이베이 경포호텔에서 점유 및 관리 사용하고 있음
-처음에 분양을 받을 시 1913 호로 분양을 받았으나 호실은 현재 1917호로 사용을 하고 있음
-공히 숙박시설로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:강릉시 경포동 경포대 초등학교 동측 인근에 위치함.
현 황:본건 기호1번은 강릉시 해안로 476 스카이베이 경포호텔 19층 1901호
로 현재 위,수탁 운영사인 골든튤립 스카이베이 경포호텔에서 점유 및
관리 사용하고 있음.
*위,수탁 및 임대차 계약서 참조
*1901호는 처음에 분양을 받을 시 1901-1호로 분양을 받았으나
호실은 현재 1901호로 사용을 하고 있음.
현 황:본건 기호2번은 강릉시 해안로 476 스카이베이 경포호텔 19층 1917호
로 현재 위,수탁 운영사인 골든튤립 스카이베이 경포호텔에서 점유 및
관리 사용하고 있음.
*위,수탁 및 임대차 계약서 참조
*1917호는 처음에 분양을 받을 시 1913 호로 분양을 받았으나
호실은 현재 1917호로 사용을 하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 강릉시 강문동 소재 "경포해변" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
