1) 위치 및 주위환경=기호(1,2):본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 삼형교 남서측 인근에 위치하 며 부근은 주택, 농경지 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임. 기호(3):본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 삼형교 남서측 원거리에 위치하 며 부근은 농경지로 형성된 지방도변 농경지대임. 기호(4-6):본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 삼형교 남서측 원거리에 위치 하며 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
2) 교통상황=기호(1-6) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1):부정형의 토지로 전으로 이용중임. 기호(2):삼각형의 토지로 도로 및 전으로 이용중임. 기호(3):부정형의 토지로 전으로 이용중임. 기호(4):부정형의 토지로 전으로 이용중이며 서측 일부에 잣나무가 생립중인 것으로 보이나 정확한 것은 지적측량 등 확인을 요함. 기호(5):삼각형의 토지로 전 및 묘지로 이용중이며 서측 일부에 잣나무가 생립중인 것으로 보이나 정확한 것은 지적측량 등 확인을 요함. 기호(6):부정형의 토지로 소나무 및 잡목 등이 생립중인 휴경전 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1):북서측으로 왕복2차선도로에 접하며 남동측으로 폭 약3미터 내외의 도로에 접함. 기호(2):본건 일부가 폭 약 3미터 내외의 도로이며 남측으로 왕복2차선도로에 접함. 기호(3):동측으로 폭 약3미터 내외의 도로에 접함. 기호(4,5):남측으로 소폭의 지적도상 도로에 접하나 도로미개설된 상태로 인접토지를 통해 출입하고 있는 것으로 목측되며 정확한 것은 지적측량 등 확인을 요함. 기호(6):지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하 )), 접도구역임. 기호(2):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하 )), 도로구역, 접도구역임. 기호(3):농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하)), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 농업진흥구역임. 기호(4,5):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이 하))임. 기호(6):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하 ))임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(5) 토지상에 연고 미상의 분묘1기가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황-임야. 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의
바람). 지적도상 맹지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1,2):강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 삼형교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.1.2.임의경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
