1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 소재 "절골마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대임.
2) 교통상황=인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통 여건은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1.2) 남동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 활ㆍ잡목이 무성한 휴경지이며 일부 계곡에 폭락된 것으로 목측됨.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 맹지 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1,2) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 활ㆍ잡목이 무성한 휴경지 상태이며,일부 계곡에 폭락된 것으로 목측됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1,2: 휴경지 상태이며 맹지임, 원상회복명령 가능성 있으며 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)// 토지 일
부는 계곡에 폭락된 것으로 목측됨, 별도 확인 요
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 부동산의 현상
1) 목록1
- 공부상 지목은 답임
- 현황은 임야이고, 토지 일부는 하천 부지로 보임
- 본건 토지는 지적경계가 확실하지 않으니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 답임
- 현황은 임야임
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 소흘읍 무봉리 소재 "절골마을" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 노선버스 정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
