1) 위치 및 주위환경=본건은 구리시 수택동 소재 "부양초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 6층 602호로서(사용승인일 : 1995.08.14) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방2, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 반침, 창고, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조),옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하 주차장 등을 갖추고있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 인접도로와 대체로 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제3종 일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교문2지구), 중로1류(폭 20m-25m) (보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(교문유치원), 상대보호구역(2012-11-29) 상대보호구역(2012-11-29)(부양초등학교), 상대보호구역(구리고등학교), 상대보호구역(토평고등학교), 비행안전제3구역(전술), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 503,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,337,127원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.18. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
