[군포시 당정동 아파트] 경기도 군포시 고산로185번길 31, 103동 경매문의 <2024타경103855> 경기도 아파트 경매

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[경기도 군포시 아파트경매] 경기도 군포시 고산로185번길 31, <2024타경103855>

이 물건의 사건번호는 2024타경103855 (수원지방법원 안양지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 25일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 안양지원 2계 ☎ 031-8086-1282
소 재 지	경기도 군포시 고산로185번길 31, 103동 6층603호 (당정동,청천마을성원아파트) 지도 보기				수원지방법원 안양지원 2계 ☎ 031-8086-1282
사건번호	2024 타경 103855	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	472,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2024.04.25
최저입찰가	(80%) 377,600,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.04.26
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.07.16
경매청구금	445,679,087원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.13㎡(25.45평)	토지면적	43.09㎡(13.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	고산로185번길 31	23777.5 분의 43.09	43.09㎡ (13.03평)
건물	고산로185번길 31	6층603호 (당정동,청천마을성원아파트) 철근콘크리트구조	84.1321㎡ (25.45평)

진행	(입찰25일전)

2024-11-19 유찰

(100%) 472,000,000원

2025-01-14 진행

(80%) 377,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "당정초등학교"의 남서측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 대학교, 임야 등이 분포되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 전철역(당정역)과 노선버스 정류소가 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지상20층건 중 6층 603호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=단지의 남서측과 북서측으로 중로에 접하며, 북측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 군포시 당정동 소재 "당정초등학교"의 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 지역난방. 방3. 욕실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 8. 31. 근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	21건	506,047,619원	431,888,292원	85.18 %	1.9회
6개월	38건	478,815,789원	420,219,685원	87.87 %	1.4회
12개월	79건	504,050,633원	426,533,282원	84.52 %	1.5회