언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 아산시 고불로 667,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 천안지원(2024타경104351)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 59,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 41,300,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부 교차로" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대이며, 주거지로서의 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 724호 외 5개호로서, (사용승인일 : 1994.12.23.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지" 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이하며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2018.08.20.
2018.08.20.
2024.05.08
25,000,000 [월]50,000
없음
2017.10.16.-2024.10.15.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부 교차로" 남측 인근에 소재하며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1994.12.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
