[영주시 휴천동 다세대/빌라] 경상북도 영주시 선비로79번길 40-12, 2층9호 경매컨설팅 <2024타경100797> 경상북도 다세대/빌라 경매

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[경상북도 영주시 다세대/빌라경매] 경상북도 영주시 선비로79번길 40-12, <2024타경100797>

이 물건의 사건번호는 2024타경100797 (대구지방법원 안동지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
소 재 지	경상북도 영주시 선비로79번길 40-12, 2층9호 지도 보기				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
사건번호	2024 타경 100797	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	38,000,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2024.03.19
최저입찰가	(100%) 38,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.03.22
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.06.17
경매청구금	18,733,808원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	65.84㎡(19.92평)	토지면적	23.00㎡(6.96평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	선비로79번길 40-12	4397.4 분의 23.0	23.0㎡ (6.96평)
건물	선비로79번길 40-12	2층9호 철근콩크리트구조	65.84㎡ (19.92평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-18 진행

(100%) 38,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 북서측 인근에 위치하는 영주종합시장 제2층 제9호 단위세대로서, 부근일대는 재래시장 상가 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=기호1)철근콩크리트조 슬래브지붕 2층건중 제2층 제9호 단위세대로서,외벽:시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등,바닥:장판지 및 일부 타일마감 등,창호:샷시창호임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 재래시장 상가 및 연립주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 외곽으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로가 개설되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 대규모점포및정기시장 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 연립주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 제반차량의 출입. 슬래브지붕. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 11. 18. 근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	111,000,000원	72,355,000원	64.86 %	3회
6개월	6건	145,333,333원	120,393,610원	82.76 %	2회
12개월	20건	159,550,000원	122,623,102원	76.73 %	1.6회