오늘은 경상남도 거제시 장목면 관포리에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2024타경24083 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,417,561,800원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,134,049,000원입니다.
건물면적은 481.59㎡(145.68평)입니다. 토지면적은 1,431.00㎡(432.88평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상남도 거제시 장목면 관포리 소재 "관포마을" 남서측 인근 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 펜션 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 남동측 하향한 완경사의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성한 "주거용건부지"상태임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 약 4미터, 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=일련번호 2)는 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 건물로서,-외 벽 : 드라이비트, 징크판넬 등 마감. -내 벽 : 편백루바 및 벽지 등 마감. -창 호 : 새시창호임. 일련번호 2-1)은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 단층 건물로서,-내 벽 : 콘크리트 미장 마감. 일련번호 2-2)는 블록구조 경사스라브지붕 단층 건물로서,-외 벽 : 판넬 등 마감. -내 벽 : 몰탈위페인트 마감. 일련번호 3)는 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 건물로서,-외 벽 : 드라이비트, 강화유리 등 마감. -내 벽 : 편백루바 및 벽지 등 마감. -창 호 : 새시창호임. 일련번호 4)는 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 건물로서,-외 벽 : 드라이비트, 강화유리 등 마감. -내 벽 : 편백루바 및 벽지 등 마감. -창 호 : 새시창호임.
2) 이용상태=-일련번호 2)는 단독주택으로 이용중임. -일련번호 2-1)은 차고로 이용중임. -일련번호 2-2)는 보일러실 및 창고로 이용중임. -일련번호 3)은 단독주택으로 이용중임. -일련번호 4)는 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호 2), 3), 4)는 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=일련번호 2-2)는 공부 및 의뢰목록 상 ‘블록구조 경사스라브지붕’이나, 현황 ‘판넬지붕’ 임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-[목록2] 중 [감정서상 2-2] 공부상 '경사스라브지붕'이나, 현황 '판넬지붕'임.
-지상 조경시설(조경석, 조경수 등) 포함 평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
*지상에 정원수 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 경상남도 거제시 장목면 관포리 소재 "관포마을" 남서측 인근 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.17.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
