2024타경3447
전주지방법원의 경매 목적물로 감정가 176,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 123,200,000원으로
전주지방법원 경매4계 전화 :☎ 063-259-5534에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 대성동 소재 "전원빌라" 제가동 제1층 제106호임.
2) 교통상황=주위는 시 외곽 단독주택 및 소규모 공동주택, 농경지가 혼재한 지역으로서, 북서측 간선도로변으로 소규모 근린생활시설이 형성되어 있고 주거환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 라멘조 4층 중 1층 및 지하층으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임, 적벽돌 치장쌓기,내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지마감 등,창호: 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방시설, 소방시설, 주차장시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 5미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 정도의 아스팔트 및 세멘 포장도로각지에 접하고 노면 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 대상물건은 1층 및 지하층의 복층구조 공동주택임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
목록1. 1층 106호
2022. 10. 13.
5,000,000 [월]600,000
없음
2022. 7.경부터 현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용 공동주택이며, 위 주택은 지하층 106호와 1층 106호의 복층구조로 되어 있고, 출입문도 별도로 설치되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
