1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 동면 광덕리 소재 "광덕2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 자연림 등으로 이루어진 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 마을도로 소재하나 버스이용편의 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 남동측 인근으로 폭 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건은 마을주변의 자연림으로서 관리되지 아니한 분묘가 있을 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임
공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같으며 목적물 광범위한 임야로 임야의 특성상 목측으로 확인되지 않는 분묘 소재 할 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 동남구 동면 광덕리 소재 "광덕2리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.7.12. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
