1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리에 소재하는 "한국폴리텍대학 남대구캠퍼스"북서측 인근에 위치하는 "논공주공아파트 제101동 제3층 제306호" 단위세대로서,부근은 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 지역적여건, 대중교통사정 등을 고려시 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 벽식구조 스라브지붕 18층건 중 101동 3층 306호 단위세대로서[사용승인일:1997.07.28]외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감,내벽: 벽지도배 및 내장타일 마감 등,바닥: 장판지 및 내장타일 마감 등,창호: 섀시이중창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄하게 조성된 대체로 방형의 토지로 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 북동측으로 폭 약 12미터 내외, 남동측 및 북서측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2016-11-21), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2014-03-14)(대영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-14) (대영유치원)<교육환경보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-12-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 107,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,163,948원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.4.2.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
