1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 외동읍 괘릉리 "괘릉초등학교" 북측 약 330m지점 내외에 위치하는 토지 및 건물로서, 주위는 농촌취락과 농경지 등으로 형성된 농촌지역으로 환경 양호함.
2) 교통상황=차량접근 가능하며 대중교통사정 편리한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 사다리꼴의 토지로 북동측 도로보다 약간 저지이나 자체 등고 평탄한 전임. 기호 2) : 사다리꼴의 토지로 남서측 도로보다 약간 높은 자체 등고 평탄한 전이며, 북동측 일부 기호 4)토지와 일단의 단독주택부지로 이용되고 있음. 기호 4) : 사다리꼴의 토지로 인접지대와 평탄한 단독주택부지임(동측 일부 대문 밖임).
4) 인접 도로상태=기호 1) : 북동측 폭 약 2.5m 콘크리트포장도로, 남동측 폭 약 1.5m 비포장도로(실제 통행은 거의 없음)와 접함. 기호 2) : 남서측 폭 약 2.5m 콘크리트포장도로, 남동측 폭 약 1.5m 비포장도로(실제 통행은 거의 없음)와 접함. 기호 4) ; 북측 폭 약 2.5m 의 콘크리트포장도로, 남동측 폭 약 2.5m 비포장도로(실제 통행은 거의 없음)와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>기호 2) : 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>기호 3) : 자연녹지지역 , 자연취락지구가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=토지건물감정평가명세표 참조 - 동일인 소유로 추정되어 정상 평가함.
7) 공부와의 차이=기호 2) 토지 : 공부상 지목은 전이나 북동측 일부 인접지(기호4 토지)와 일단의 단독주택부지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 ; 잠금장치 및 점유자 부재로 확인하지 못함2) 기타 ; 본건은 잠금장치와 점유자 부재로 외부에서의 개략적인 조사에 의하여 건물의 면적, 이용상황 등을 파악하였으므로 실제 상황과 차이가 있을 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=기호 3) 목조 시멘트기와지붕 단층 외벽 : 몰탈 마감 등 내벽 : 몰탈 및 벽지 등 마감 창호 : 목재 창호 등
2) 이용상태=주택
3) 설비내역=위생, 급배수 설비, 난방설비 등
4) 부합물 및 종물=토지건물감정평가명세표 참조
5) 공부와의 차이=없음
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 확인하지 못함2) 기타 : 본건 건물은 구조, 용도, 면적 등으로 보아 제시외 건물 ㄷ)과 동일성 여부의 혼동이 있을수 있으나 사용승인일, 건물의 위치 등에 의하여 동일성을 추정함. 본건 건물은 잠금장치등으로 외부에서의 개략적인 조사에 의하였으므로 실제와 다소의 차이가 있음을 참고하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 외동읍 괘릉리 "괘릉초등학교" 북측 약 330m지점 내외에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 기와지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.7.19. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
