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[인천시 서구 다세대/빌라경매] 인천시 서구 가석로 288-10, <2024타경391>
인천시 서구 가석로 288-10, 204동 에 있는 다세대/빌라 2024타경391 이고요 116,000,000원 입니다. 2회 유찰최저입찰가는 56,840,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경391 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 28 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 14계☎ 032-860-1614
소 재 지
인천광역시 서구 가석로 288-10, 204동 지층비02호 (석남동,청우케스빌)
지도 보기
사건번호
2024 타경 391
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
116,000,000원
채 권 자
부OOO
사건접수일
2024.01.11
최저입찰가
(49%) 56,840,000원 채 무 자
유OOO
개시결정일
2024.01.15
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2024.04.12
경매청구금
56,626,874원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.66㎡(18.05평 )
토지면적
27.70㎡(8.38평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
가석로 288-10
476.7 분의 27.7
27.7㎡ (8.38평)
건물
가석로 288-10
지하층비02호 (석남동,청우케스빌) 철근콘크리트구조
59.66㎡ (18.05평)
2024-11-18
유찰
(100%) 116,000,000 원
2024-12-18
유찰
(70%) 81,200,000 원
2025-02-06
진행
(49%) 56,840,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 서측 인근에 위치하며,인근은 다세대주택 근린생활시설 등이 소재하는 지역을서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 내 지층 비02호로서,외벽 : 드라이비트 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 새시창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 진입도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(석남역 주변) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노OO
전부
2019.04.15.
2019.04.15.
2024.03.18
5,000,000
없음 2019.04.14.-2025.04.13.
매각물건명세 비고 노미래: 2019.04.14.-2021.04.13. 보증금 5,000,000원 월세200,000 확정일자 2019.04.15. 2021.04.14.-2023.04.13. 보증금 5,000,000원 월세150,000 2023.04.14.-2025.04.13. 보증금 5,000,000원 월세150,000
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.04.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
45건
394,688,889원
339,798,500원
86.04 % 1.2회
6개월
91건
413,357,143원
366,867,751원
88.62 % 1.1회
12개월
149건
434,399,329원
370,313,998원
85.25 % 1.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 율도로16번길 11-13, 4층402호 (석남동,참사랑빌라)
사건번호 : 2024 505377 감정가 155,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 75,950,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 신석로51번길 8-1, 1층102호 (석남동,한울아트빌)
사건번호 : 2024 507670 감정가 102,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 49,980,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 서달로116번길 7, 103동 5층501호 (석남동,첼시타운)
사건번호 : 2024 519666 감정가 168,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 117,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 석남로110번길 11, 시동 1층107호 (석남동,낙원연립)
사건번호 : 2023 18036 감정가 118,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 82,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 서달로123번길 12-5, 202동 지층비02호 (석남동,청우케스빌)
사건번호 : 2024 518007 감정가 69,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 48,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 가석로 288-2, 207동 5층504호 (석남동,청우케스빌)
사건번호 : 2024 522617 감정가 108,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 75,600,000 원
[서구 석남동 다세대/빌라] 인천시 서구 가석로 288-10, 204동 경매컨설팅 <2024타경391> 인천시 다세대/빌라 경매
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