1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방역" 남측 인근에 위치하며, 주위에 상가,공동주택, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 "신대방역(지하철 2호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 제1층 제101호로서,(사용승인일 : 2019.06.28) 외벽 : 석재 마감 등,창호 : 샷시창호 마감임.
4) 이용상태=상가(소매점)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 동측으로 너비 약 22미터 내외, 북측과 서측으로 너비 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=530-1번지 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 530-10번지 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
2022.06.09
2022.06.09
20,000,000 [월]1,250,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방역" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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